Компания «Миэль-Новостройки» стала «слабым звеном» проекта «Царицыно»

Чистка, расчет мощности, техническое обслуживание квартирного, водяного, канального типа кондиционера от mitsubishi, белая гвардия, баллу, akira, panasonic и центрального пылесоса duovac для спальни, цена в городах: воскресенск, дедовск, озёры, дмитров, талдом и руза. Стоимость проектирования, проверка эффективности, проект механической, умной, домашней вентиляции воздуха и промышленного кондиционирования зимнего сада, завода, квартиры, магазина, паркинга у входа в метро домодедовская, тушинская, электрозаводская, белорусская, измайловская, партизанская, коломенская, кузнецкий мост в московских округах: покровское-стрешнево, кузьминки, войковский, северный.

«Компания „Миэль-Новостройки“ не прошла тестовый режим по реализации мкр. „Царицыно“. Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства „НДВ-Недвижимость“ — компания „Миэль-Новостройки“ отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком», — сообщили в пресс-службе «НДВ-Недвижимость».

Напомним, месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации.

Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» — направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м корпусах. От реализации общего объема, в том числе и инвестиционно-привлекательной второй очереди мкр. «Царицыно», компания «Миэль-Новостройки» отстранена.

«В таких результатах продаж следует винить только слабый менеджмент, — говорит генеральный директор компании „НДВ-Недвижимость“ Александр Хрусталев. – Сегодня недостаточно стандартного подхода при реализации новостроек, необходимы по-настоящему креативные идеи и профессионалы, способные их осуществить. В будущем конкуренция будет расти, поэтому залогом успеха каждого игрока на рынке недвижимости станет именно сплоченная, опытная команда».
В свою очередь генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая заявила о том, что компания «МИЭЛЬ-Новостройки» не планировала и не планирует выходить из проекта «Царицыно».

В целом, в месяц «МИЭЛЬ-Новостройки» реализует в объектах Москвы и области, в среднем, 20 тыс. кв. м. С начала 2011 г. объем реализованных «МИЭЛЬ-Новостройки» квадратных метрах в объектах Москвы и области составил 100 000 кв. м.

Помимо «МИЭЛЬ-Новостройки», проект «Царицыно» продают еще несколько компаний-риэлторов. Сейчас, в рамках сужающегося предложения в Москве и выходящих больших проектов Подмосковья появилась явная тенденция – девелоперы стараются привлекать порядка двух-трех риэлторов на объект – в целях снижения рисков, т.к. некоторые известные на рынке компании явно продвигают демпинговые стратегии реализации, что становится невыгодным для девелопера.

«Высказывания других риэлторов проекта „Царицыно“ в наш адрес мы расцениваем, как проявления недобросовестной конкуренции, характерной скорее для „диких 90-х“, нежели для современного цивилизованного рынка недвижимости», — заявила М.Литинецкая.