NAI Becar начнет инвестировать в доходную недвижимость США и Германии
Дозаправка, сервисное обслуживание, расчет мощности лучшего, центрального, крышного кондиционера сплит системы марки пионер, sanyo, ballu, carrier, midea и пылеудаления beam для серверной, цена в подмосковье: дедовск, дубна, орехово-зуево, высоковск, электросталь и сергиев посад. Контроль, проект, восстановление приточно вытяжной, умной, тепловой вентиляции и центрального кондиционирования зарядной, литейного цеха, горячего цеха, автосалона, автомойки у м спортивная, орехово, теплый стан, кропоткинская, фили, битцевский парк, савеловская, тургеневская в районах москвы: крюково, южнопортовый, юао, восточного округа.
Компания NAI Becar открывает новое направление – клубные инвестиции. В рамках нового направления компания осуществляет инвестиции в доходную недвижимость США и Германии. NAI Becar инвестировала собственные средства и стала управляющим партнером по 2 доходным поселкам в США, расположенным в штатах Южная Каролина и Техас. Совместно с американскими партнерами NAI Becar владеет около 50% долей в первом проекте. В 2012 году компания планирует привлечь инвестиции в 10 инвестиционных фондов — объектов, стоимостью от 7 до 25 млн. долларов, расположенных в США и Германии.
Доходный поселок в Южной Каролине в городе Гринвилле, состоит из 359 апартаментов, площадью от 50 до 85 кв. м. Общая жилая площадь проекта – 28 тыс. кв. м. Текущая доходность – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. Второй поселок, в пригороде Хьюстона, состоит из 240 апартаментов в 3–4 этажном комплексе с арендопригодной площадью 18 тыс. кв. м. Площадь апартаментов от 50 до 100 кв. м. Поселок расположен на берегу озера с мариной для яхт и катеров. Текущая доходность – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Оба проекта позиционируются в сегменте «бизнес-класс», и содержат всю необходимую инфраструктуру для жителей – выделенная парковка, бассейн, клубный дом, SPA-зона и многое другое. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
«Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами Президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, — комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7–8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений».