С 1 декабря упрощаются процедуры перепланировки квартир
Сервис, чистка, выбор приточного, шкафного, канального типа кондиционера сплит системы saturn, маквей, electrolux, mitsubishi electric, панасоник и централизованного пылеудаления electrolux beam для частного дома, стоимость в близлежащих городах: зарайск, луховицы, голицыно, москва, электросталь и солнечногорск. Исследование, состав, приемка противопожарной, приточновытяжной, проточной вентиляции воздуха и центрального кондиционирования бытового помещения, лечебного учреждения, дачного дома, складского помещения, спиртохранилища у столичного метро вднх, сокольники, новослободская, красные ворота, электрозаводская, октябрьская, черкизовская, волжская в московских округах: филевский парк, ивановское, замоскворечье, строгино.
Перепланировка квартир, а точнее ее правильное оформление - много лет было настоящей головной болью. Десятки согласований, километры очередей и множество потраченных человеко-часов. Теперь все это в прошлом. На минувшей неделе правительство Москвы приняло постановление кардинально упрощающее все процедуры. Оно вступит в силу с 1 декабря. Екатерина Гоголева с подробностями. Этот блестящий, с иголочки ремонт пока вне закона. Перепланировку, причем одну из самых популярных у москвичей, сделали без разрешения Жилинспекции. Но уже через месяц можно будет «выйти из тени». Константин Кушнарев, начальник инспекции по надзору за переустройством жилых домов в ЮАО: - Вот житель выполнил обычную перепланировку, объединил санузел, то есть он туалет и ванну объединил меж собой. Эти работы с 1 декабря не требуют согласования. Без согласований теперь можно сносить ненесущие перегородки, делать в них проемы, стеклить лоджии и балконы, устанавливать кондиционеры и антенны, разбирать встроенные шкафы, менять плиты, сантехнику. В общем, проводить 13 видов работ, никак не влияющих на безопасность здания. Можно сначала сделать ремонт. И только потом, при необходимости, к примеру, перед продажей квартиры, оформить все изменения. Константин Кушнарев, начальник инспекции по надзору за переустройством жилых домов в ЮАО: - К нам человек придет, либо к нам в службу «одного окна», либо в БТИ, и мы оформим эту перепланировку уже без каких-либо препятствий. Таким образом, москвичи могут легализовать и перепланировки, которые они не афишировали годами. Олег Кичиков, начальник государственной жилищной инспекции Москвы: - Никаких санкций, ничего, это амнистия по тем самым строительным делам. И мы им выписываем все документы, они идут в БТИ, все оформляют и получают новый технический паспорт. Кроме того, теперь предлагаются типовые, официально утвержденные, варианты перепланировок! На сайте Мосжилинспекции таких пока - 127. Они разработаны МНИИТЭПОМ, институтом, спроектировавшим 70% жилых зданий в Москве. 57 проектов можно осуществлять, не обращаясь в Мосжилинспекцию. Но даже при выборе варианта с изменением несущих стен - процедура согласования будет несложной. Олег Кичиков, начальник государственной жилищной инспекции Москвы: - Необходимо прийти в Мосжилинспекцию, выбрать данный проект, который затрагивает несущие стены и инженерию, написать нам заявление. Все остальное сделает сама Мосжилинспекция. Игорь Глинский, заместитель начальника государственной жилищной инспекции Москвы: - Легче становится собственнику, менее затратный механизм вступает в действие, ему не нужно оплачивать проект, ему не нужно оплачивать техническое заключение. Но это если применяются типовые проектные решения. А вот за разработку индивидуального проекта придется по-прежнему платить и, как и раньше, получать разрешение на его осуществление. Правда, число согласующих организаций с 10 сократилось до 2-х. В Москомархитектуру и Департамент по культурному наследию нужно обращаться лишь в случае масштабных перепланировок, затрагивающих фасад, или же если здание является памятником. Александр Кибовский, руководитель департамента по культурному наследию Москвы: - 290 зданий, в общем-то, они у нас памятники по своему внешнему виду, по убранству фасадов, по своей планировке. Но нет в их предмете охраны внутренних планировок. Жители таких домов смогут теперь делать перепланировки квартир по общим правилам. В целом же, новое постановление московского правительства многие эксперты считают революционным. Поскольку согласовать даже незначительную перепланировку в квартире все последние годы было задачей практически невыполнимой. Разве что - за большие деньги. Сергей Собянин, мэр Москвы: - Отменяя большую часть согласований, мы, конечно, ликвидируем «кормушки» для сотен чиновников и связанных с ними посреднических контор. Тем не менее до тех пор пока есть согласовательные контрольные, процедуры - они в любом случае должны быть, чтобы обеспечить безопасность наших домов. Революция в сфере перепланировок дает максимум свободы. Но и вся ответственность теперь будет на собственниках квартир. Им придется отвечать на все претензии и иски соседей. Впрочем, и как поведет себя дом, если перепланировки, даже разрешенные, станут массовыми - тоже вопрос. Владимир Хайкин, генеральный директор ГУП МНИИТЭП: - Наступает пора, когда одинаковые, типовые, казалось бы безвредные перепланировки сделали 3, 5, 10 квартир, зачастую находящихся в одном стояке, одна под другой. Следовательно, общие параметры безопасности жилого дома могут претерпеть существенные изменения. Какая структура будет контролировать этот процесс - еще предстоит определить. Ведь работа по реализации постановления только начинается.