01
Заявка и вводные
Уточняем тип объекта, площадь, назначение помещений, текущие проблемы и желаемые сроки.
- фиксируем задачу
- запрашиваем планы
- назначаем инженера
Кондиционирование офиса проектируют по тепловым нагрузкам и зонам, а не только по общей площади. Кабинет, переговорная, open space и серверная работают по разным графикам и требуют независимого управления. Ошибка на этапе зонирования приводит к жалобам, шуму и одновременной работе охлаждения и отопления.
Какие данные нужны для расчёта
- планы, высоты и назначение помещений;
- число рабочих мест и максимальная загрузка переговорных;
- ориентация и площадь остекления, солнцезащита;
- мощность компьютеров, экранов, освещения и другой техники;
- график работы зон и требования к резервированию;
- места наружных блоков, шахты и ограничения фасада;
- наличие приточной вентиляции и её параметры.
Какие системы применяют
| Система | Подходит | Ограничения |
|---|---|---|
| Отдельные сплит-системы | Небольшой офис и независимые кабинеты | Несколько наружных блоков и отдельное управление |
| Мульти-сплит | Несколько помещений при ограничении фасада | Зависимость внутренних блоков от одного наружного |
| Канальные кондиционеры | Скрытая установка и несколько близких зон | Нужны потолочное пространство и расчёт сети |
| VRF/VRV | Средний и крупный офис с множеством зон | Требует проекта, автоматики и сервисной стратегии |
| Чиллер-фанкойл | Крупные здания и водяное распределение холода | Насосы, гидравлика, дренаж и балансировка |
Как выполняется проект
- Сбор исходных данных и обследование объекта.
- Расчёт теплопритоков по помещениям и режимам.
- Зонирование и сравнение вариантов системы.
- Размещение блоков, трасс, дренажа и электропитания.
- Проверка шума, сервисного доступа и фасадных ограничений.
- Подготовка спецификации, сметы и графика работ.
- Монтаж, вакуумирование или гидравлические испытания, запуск.
Кондиционирование не заменяет вентиляцию
Большинство внутренних блоков охлаждает рециркуляционный воздух. Удаление CO₂ и подача наружного воздуха остаются задачей вентиляции. Проекты нужно согласовывать: температура притока, расположение диффузоров и воздушные струи кондиционеров не должны конфликтовать.
Для наружного воздуха используйте страницу вентиляции офиса. Виды холодильных систем сравниваются в руководстве по типам кондиционеров.
От чего зависит стоимость
- расчётная мощность и число независимых зон;
- длина и способ прокладки холодильных трасс;
- высота наружных блоков и доступ для обслуживания;
- самотёчный или насосный отвод конденсата;
- автоматика, диспетчеризация и учёт электроэнергии;
- работа в действующем офисе и требования к графику;
- необходимость скрытого монтажа до чистовой отделки.
Что проверить при приёмке
- соответствие оборудования проекту и маркировку блоков;
- герметичность соединений и выполненное вакуумирование;
- работу дренажа без протечек;
- температуру и шум в реальных режимах;
- доступ к фильтрам и сервисным панелям;
- работу группового управления и аварийных сигналов;
- передачу исполнительной схемы и регламента обслуживания.
Для предварительного расчёта отправьте план, число сотрудников, данные по технике, фото фасада и требования арендодателя. Для небольшого объекта также доступна услуга установки кондиционеров.
