Техническое задание на вентиляцию фиксирует задачу объекта, исходные данные, границы проектирования и критерии приёмки. Оно не должно заранее навязывать конкретную модель установки без расчёта, но обязано дать проектировщику достаточно информации для воздушного баланса, оборудования, трасс и сметы.
Фраза «предусмотреть вентиляцию по нормам» не заменяет ТЗ. Нужно указать назначение, фактическую загрузку, график, технологию, требования к температуре, шуму, резервированию и документам на сдаче.
Зачем заказчику подробное ТЗ
- сравнивать предложения подрядчиков на одинаковом объёме;
- не потерять смежные подключения и строительные работы;
- разделить обязательные и желательные функции;
- зафиксировать этапы согласования и формат документации;
- привязать оплату к проверяемым результатам, а не к наличию оборудования.
Какие исходные данные приложить
| Раздел | Что передать | На что влияет |
|---|---|---|
| Архитектура | Планы, разрезы, потолки, фасады | Трассы, шахты, решётки и доступ |
| Назначение | Функции помещений и зонирование | Схема притока, вытяжки и разделение систем |
| Загрузка | Люди, график, пиковые сценарии | Расходы и регулирование |
| Технология | Оборудование, тепло, влага, загрязнения | Местные отсосы и обработка воздуха |
| Ресурсы | Электрика, тепло, холод, дренаж | Состав установки и ограничения |
| Эксплуатация | Режимы, сервис, диспетчеризация | Автоматика и доступность узлов |
Что сформулировать в требованиях
- Расчётные наружные и внутренние условия.
- Принцип деления на приточные, вытяжные и отдельные технологические системы.
- Обычный, пиковый, дежурный и аварийный режимы.
- Фильтрацию, нагрев, охлаждение, рекуперацию и резервирование.
- Ограничения по шуму, скорости воздуха и размещению оборудования.
- Интеграцию с пожарной автоматикой и диспетчеризацией.
- Требования к энергоучёту, регулированию и доступу для обслуживания.
Какой результат запросить
Укажите стадии и состав документации: пояснительная записка, расчёты, воздушный баланс, планы и разрезы, аксонометрия, схемы автоматизации, спецификация, задания смежникам и сметные объёмы. Отдельно определите формат файлов, число согласований, авторский надзор и порядок внесения изменений.
Критерии приёмки
В ТЗ полезно потребовать измеряемые расходы по помещениям, направление перетоков, проверку автоматики, шум, температуры после обработки и исполнительную документацию. Тогда проект и монтаж можно оценить по одному набору показателей.
Короткий чек-лист перед отправкой
- есть актуальная версия планов и экспликации;
- указаны люди, оборудование и графики;
- определены границы между подрядчиками;
- заданы доступные ресурсы и ограничения;
- описаны режимы и сценарии автоматики;
- перечислены документы и измерения на сдаче;
- назначены ответственные за согласование.
Пример формулировок для технического задания
| Слабая формулировка | Рабочая формулировка |
|---|---|
| Сделать хорошую вентиляцию | Рассчитать расходы по фактической загрузке и обеспечить указанные режимы помещений |
| Поставить тихое оборудование | Определить допустимый шум в обслуживаемых и смежных помещениях, выполнить акустический расчёт |
| Предусмотреть автоматику | Описать расписания, уставки, датчики, блокировки, аварии и передаваемые сигналы |
| Сдать систему заказчику | Передать исполнительные схемы, паспорта, протоколы расходов и результаты функциональных испытаний |
Типичные ошибки заказчика
- Передавать проектировщику устаревшую архитектуру без номера ревизии.
- Указывать среднее число людей вместо пикового сценария отдельных помещений.
- Не включать технологические зонты, шкафы и местные отсосы.
- Не определять, кто подводит электричество, тепло, холод и дренаж.
- Требовать конкретную марку до расчёта расхода и давления.
- Не предусматривать пространство для замены фильтров и крупных секций.
- Принимать систему только визуально, без измерений и проверки автоматики.
Что спросить у проектировщика до договора
- какие исходные данные критичны и кто подтверждает их актуальность;
- какие расчёты и альтернативы входят в стоимость;
- сколько согласований и выездов предусмотрено;
- как координируются потолки, электрика и пожарные системы;
- в каком формате передаются модели, чертежи и спецификации;
- предусмотрена ли проверка коммерческих предложений поставщиков;
- как оформляются изменения после выпуска документации.
Когда ТЗ нужно обновить
Задание пересматривают после изменения планировки, назначения помещений, загрузки, технологии или доступной мощности. Все корректировки фиксируют новой ревизией. Это защищает заказчика от ситуации, когда монтаж выполняется по старым расчётам, а фактический объект уже изменился.
Пришлите планы и имеющиеся требования. Инженер отметит недостающие исходные данные и соберёт структуру задания под ваш объект.
